Estimation théorique
Place de Carrouge,51140 Pévy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Carrouge,51140-Pévy indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvancourt (51077), comprenant 191 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvancourt (51077), comprenant 191 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-10 | 1 | IMP DU CARROUGE | 4 | 130 | 200 | 130000€ | 1000€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 63 | 815 | 130000€ | 2063€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 125 | 555 | 50000€ | 400€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 5 | 177 | 685 | 347850€ | 1965€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 5 | 177 | 685 | 440900€ | 2491€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DU RUISSELET | 3 | 76 | 247 | 149000€ | 1961€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 2 | 70 | 374 | 128000€ | 1829€ |
2020-11-10 | 28 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 4 | 123 | 450 | 324448€ | 2638€ |
2021-10-13 | 14 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 4 | 80 | 260 | 223650€ | 2796€ |
2021-06-15 | 12 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 7 | 338 | 2340 | 890000€ | 2633€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 90 | 165 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 8 | 250 | 1484 | 625000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA PORTE GOLIVA | 5 | 164 | 569 | 395000€ | 2409€ |
2019-09-06 | 7 | RUE BASSE DE PEVY | 5 | 157 | 645 | 233200€ | 1485€ |
2022-08-24 | 5 | RUE BASSE DE PEVY | 3 | 111 | 655 | 252000€ | 2270€ |
2020-10-01 | 15 | RUE HAUTE DE PEVY | 6 | 244 | 440 | 338400€ | 1387€ |
2021-06-22 | 1 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 76 | 160 | 63750€ | 839€ |
2020-06-12 | 2 | RUE BASSE DE PEVY | 2 | 95 | 484 | 140500€ | 1479€ |
2021-07-16 | 6 | RLE DU PUITS ILOT | 4 | 105 | 196 | 151000€ | 1438€ |
2020-09-08 | 12 | RUE HAUTE DE PEVY | 4 | 110 | 150 | 161000€ | 1464€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU PUITS ILOT | 6 | 200 | 304 | 202600€ | 1013€ |
2020-02-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 500 | 141000€ | 1175€ |
2021-06-28 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 315 | 109000€ | 1453€ |
2019-10-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 178 | 604 | 190000€ | 1067€ |
2019-05-24 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 148 | 460 | 211900€ | 1432€ |
2022-04-20 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 148 | 460 | 310600€ | 2099€ |
2022-05-14 | 4 | RTE DE JONCHERY | 1 | 43 | 349 | 70000€ | 1628€ |
2019-07-05 | 10 | RTE DE JONCHERY | 4 | 116 | 142 | 285700€ | 2463€ |
2020-10-26 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 72 | 170 | 70000€ | 972€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 64 | 283 | 188000€ | 2938€ |
2021-05-18 | 22 | RTE DE CUISSAT | 3 | 99 | 625 | 195000€ | 1970€ |
2022-10-24 | 5051 | LE CHEMIN DE JONCHERY | 6 | 120 | 520 | 274000€ | 2283€ |
2020-04-17 | 27 | RUE DE LA GARE | 8 | 150 | 938 | 160000€ | 1067€ |
2021-04-23 | 45 | RUE DE PEVY | 3 | 112 | 560 | 126550€ | 1130€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 3 | 80 | 94 | 128800€ | 1610€ |
2020-02-04 | 29 | RUE DE PEVY | 4 | 90 | 0 | 135000€ | 1500€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 805 | 235056€ | 2867€ |
2021-10-11 | 4 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 4 | 80 | 267 | 175380€ | 2192€ |
2020-08-31 | 38 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 4 | 93 | 363 | 160000€ | 1720€ |
2021-08-30 | 23 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 25 | 374 | 103300€ | 4132€ |
2021-08-16 | 14 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 40 | 472 | 110000€ | 2750€ |
2021-04-13 | 7 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 42 | 381 | 108000€ | 2571€ |
2020-10-30 | 1 | RUE WALLON | 5 | 76 | 0 | 190000€ | 2500€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 64 | 300 | 100000€ | 1563€ |
2021-10-28 | 41 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 30 | 370 | 130000€ | 4333€ |
2020-10-28 | 29 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 3 | 57 | 372 | 110000€ | 1930€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU LEVANT | 5 | 109 | 127 | 212800€ | 1952€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 58 | 260 | 108000€ | 1862€ |
2022-08-31 | 50 | RUE DE LA GARE | 4 | 140 | 135 | 240000€ | 1714€ |
2021-11-05 | 13 | RUE WALLON | 5 | 178 | 433 | 415210€ | 2333€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 935 | 335000€ | 3045€ |
2019-08-21 | 67 | RUE DE SACHS | 5 | 96 | 760 | 210400€ | 2192€ |
2021-07-09 | 67 | RUE DE SACHS | 4 | 128 | 760 | 236400€ | 1847€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE LA CURE | 3 | 63 | 540 | 200000€ | 3175€ |
2021-12-16 | 8 | RUE WALLON | 4 | 60 | 50 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-09 | 46 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 21 | 181 | 40000€ | 1905€ |
2019-07-26 | 14 | RUE WALLON | 5 | 87 | 404 | 187000€ | 2149€ |
2020-11-07 | 16 | RUE WALLON | 4 | 99 | 404 | 175510€ | 1773€ |
2021-09-29 | 47 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 41 | 197 | 114000€ | 2780€ |
2019-08-20 | 34 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 3 | 40 | 339 | 179600€ | 4490€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DE VALMY | 3 | 93 | 1201 | 318000€ | 3419€ |
2022-01-14 | 48 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 28 | 328 | 56500€ | 2018€ |
2023-01-19 | 19 | RUE DE PEVY | 4 | 87 | 230 | 120000€ | 1379€ |
2022-01-04 | 49 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 20 | 315 | 65000€ | 3250€ |
2020-02-07 | 34 | RUE DU DOCTEUR LULING | 4 | 90 | 745 | 240000€ | 2667€ |
2020-04-07 | 28 | RUE WALLON | 3 | 90 | 500 | 215000€ | 2389€ |
2019-11-04 | 28 | RUE WALLON | 3 | 90 | 526 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-29 | 40 | RUE DE LA GARE | 5 | 144 | 305 | 310000€ | 2153€ |
2021-08-11 | 36 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 495 | 318000€ | 2446€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DU DOCTEUR LULING | 3 | 46 | 292 | 115000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 19 | RUE DU DOCTEUR LULING | 3 | 46 | 292 | 149270€ | 3245€ |
2020-05-29 | 29 | RUE DU DOCTEUR LULING | 3 | 67 | 466 | 150000€ | 2239€ |
2020-10-16 | 5001 | LA FONTAINE HUBERT | 3 | 65 | 31743 | 240000€ | 3692€ |
2020-05-07 | 56 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 31 | 297 | 55500€ | 1790€ |
2022-02-25 | 9 | RUE BLANCHE SIMON | 5 | 151 | 608 | 347250€ | 2300€ |
2019-10-18 | 5006 | FERME DE LUTERNAY | 9 | 307 | 5944 | 300000€ | 977€ |
2019-05-13 | 54 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 30 | 362 | 55000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 54 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 30 | 362 | 86500€ | 2883€ |
2019-10-16 | 7 | SQ DE VESLE | 5 | 80 | 600 | 227255€ | 2841€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 155 | 895 | 240500€ | 1552€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 200 | 581 | 243000€ | 1215€ |
2022-08-31 | 63 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 3 | 55 | 494 | 102200€ | 1858€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 56 | 790 | 137000€ | 2446€ |
2021-11-29 | 26 | ALL DES ACACIAS | 4 | 92 | 883 | 255000€ | 2772€ |
2019-08-03 | 20 | RUE JEANNINE NEVEUX | 5 | 110 | 486 | 222700€ | 2025€ |
2021-05-17 | 1 | RUE MARIUS LANET | 5 | 135 | 244 | 337400€ | 2499€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 149 | 56000€ | 1750€ |
2020-08-25 | 1 | RUE MARIUS LANET | 3 | 160 | 187 | 247000€ | 1544€ |
2021-03-01 | 1 | RUE MARIUS LANET | 6 | 150 | 180 | 310000€ | 2067€ |
2022-07-29 | 64 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 33 | 366 | 136500€ | 4136€ |
2022-06-15 | 6 | RUE EMILE WENZ | 5 | 115 | 749 | 274000€ | 2383€ |
2021-04-01 | 7 | RUE JEAN JACQUY | 5 | 153 | 504 | 95000€ | 621€ |
2022-10-28 | 9 | RUE CASIMIR LIENARD | 5 | 96 | 981 | 238500€ | 2484€ |
2021-11-29 | 1 | RUE MARIUS LANET | 5 | 87 | 53 | 231100€ | 2656€ |
2021-04-19 | 55 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 812 | 377000€ | 2218€ |
2019-10-18 | 5007 | FERME DE LUTERNAY | 4 | 140 | 1210 | 200000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 7 | 104 | 600 | 173000€ | 1663€ |
2020-05-16 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 143 | 847 | 210700€ | 1473€ |
2022-11-21 | 67 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 36 | 238 | 88000€ | 2444€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DES SABLONS | 7 | 147 | 616 | 415000€ | 2823€ |
2021-02-10 | 6 | RUE LOUIS BOIRON | 4 | 83 | 615 | 221000€ | 2663€ |
2019-10-10 | 7 | RUE DU DOCTEUR LULING | 5 | 160 | 1015 | 368400€ | 2303€ |
2021-03-22 | 21 | ALL DES ACACIAS | 5 | 90 | 935 | 245000€ | 2722€ |
2020-09-30 | 68 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 20 | 307 | 35000€ | 1750€ |
2022-04-05 | 23 | ALL DES ACACIAS | 6 | 126 | 458 | 230000€ | 1825€ |
2019-12-04 | 4 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 172 | 135 | 156000€ | 907€ |
2023-05-22 | 10 | ALL DU PARC AUX DAIMS | 3 | 75 | 836 | 234000€ | 3120€ |
2022-11-25 | 20 | ALL DU PARC AUX DAIMS | 4 | 104 | 700 | 298700€ | 2872€ |
2020-11-16 | 81 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 44 | 341 | 68000€ | 1545€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU BOIS DU SALUT | 3 | 85 | 884 | 296000€ | 3482€ |
2022-09-23 | 111 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 467 | 430000€ | 6418€ |
2020-02-24 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 175 | 75 | 520000€ | 2971€ |
2021-06-22 | 82 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 28 | 290 | 68000€ | 2429€ |
2021-04-19 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 109 | 760 | 267000€ | 2450€ |
2021-11-20 | 83 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 3 | 79 | 300 | 143000€ | 1810€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 50 | 97000€ | 1347€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOIS DU SALUT | 4 | 96 | 618 | 226000€ | 2354€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 96 | 175 | 135000€ | 1406€ |
2020-09-29 | 85 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 0 | 27 | 275 | 40000€ | 1481€ |
2021-02-19 | 93 | RTE NATIONALE | 8 | 237 | 560 | 790800€ | 3337€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA PIERRETTE | 3 | 90 | 111 | 163500€ | 1817€ |
2020-07-29 | 86 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 1 | 28 | 224 | 32000€ | 1143€ |
2020-10-16 | 89 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 58 | 280 | 90500€ | 1560€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DE SACHS | 5 | 145 | 720 | 400000€ | 2759€ |
2022-01-25 | 130 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 605 | 152952€ | 2549€ |
2021-02-13 | 87 | RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 2 | 70 | 300 | 160000€ | 2286€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 220 | 159000€ | 1606€ |
2021-06-28 | 128 | RTE NATIONALE | 4 | 74 | 640 | 139000€ | 1878€ |
2019-12-09 | 15 | RUE JEAN DESPREZ | 6 | 150 | 868 | 280300€ | 1869€ |
2020-08-26 | 36 | ALL DU PARC AUX DAIMS | 5 | 98 | 733 | 278640€ | 2843€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES VENTEAUX | 7 | 171 | 515 | 347186€ | 2030€ |
2020-11-20 | 9 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 62 | 378 | 208000€ | 3355€ |
2020-06-05 | 108 | RTE NATIONALE | 5 | 177 | 710 | 395000€ | 2232€ |
2022-05-31 | 38 | ALL DU PARC AUX DAIMS | 5 | 128 | 720 | 375000€ | 2930€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 134 | 366 | 155000€ | 1157€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 134 | 366 | 342000€ | 2552€ |
2020-12-15 | 73 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 100 | 60000€ | 968€ |
2021-01-20 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 93 | 699 | 225000€ | 2419€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 93 | 699 | 258400€ | 2778€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DANIEL BERNARD | 8 | 187 | 159 | 280000€ | 1497€ |
2021-10-04 | 9005 | RUE DES VENTEAUX | 4 | 110 | 754 | 245000€ | 2227€ |
2021-05-06 | 2 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 816 | 315000€ | 2625€ |
2019-05-10 | 94 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 359 | 201600€ | 1753€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 591 | 186000€ | 2657€ |
2020-11-05 | 86 | RTE NATIONALE | 4 | 84 | 167 | 158000€ | 1881€ |
2019-11-14 | 57 | RTE NATIONALE | 3 | 76 | 96 | 80000€ | 1053€ |
2021-08-05 | 76 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 309 | 391300€ | 3913€ |
2020-10-13 | 72 | RTE NATIONALE | 7 | 142 | 149 | 249750€ | 1759€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DES CHANVRES | 3 | 119 | 762 | 387500€ | 3256€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES CHANVRES | 5 | 120 | 439 | 285000€ | 2375€ |